보유세 (2) 썸네일형 리스트형 종합부동산세 피하려면? 고령자 공제·장기보유 요건 정리 들어가며: 왜 종부세가 두려운가부동산 보유세 중 가장 무겁게 다가오는 것이 바로 종합부동산세(종부세)입니다.특히 공시가격이 높아진 최근 몇 년 동안, 종부세는 다주택자는 물론이고 서울·수도권 고가주택 1주택자에게도 큰 부담이 되어왔습니다.그러나 2025년 세제 개편을 통해 고령자·장기보유자에게는 상당한 절세 혜택이 주어졌습니다.오늘은 종부세를 줄이거나 피할 수 있는 대표적인 방법인 고령자 공제와 장기보유특별공제를 중심으로 알아보겠습니다.1. 종합부동산세의 기본 구조(1) 부과 기준과세 기준: 공시가격 합산액에서 기본 공제액(1주택자 12억, 다주택자 6억) 초과분에 대해 부과대상: 고가 1주택자, 다주택자(2) 세율 구조다주택자는 여전히 중과세율 적용1주택자는 보유기간·거주기간에 따라 세율 완화 가능👉.. 2025년 부동산 세금 개편 총정리 – 보유세·양도세 핵심만 추려보기 들어가며: 왜 2025년 세금 개편을 꼭 알아야 할까?부동산 시장은 언제나 정책과 세금에 따라 크게 흔들립니다.특히 40대 이상 투자자나 다주택 보유자는 세금 변화에 민감할 수밖에 없습니다.2025년은 정부의 부동산 정책 기조와 세금 체계가 중요한 전환점을 맞는 해입니다.오늘은 보유세(재산세·종부세)와 양도세를 중심으로 2025년 개편의 핵심을 정리해보겠습니다.복잡한 법률 용어 대신, 실제 투자자와 1주택 실수요자에게 어떤 영향이 있는지를 초점으로 풀어드립니다.1. 보유세(재산세 + 종부세) 개편 핵심① 재산세기본 구조 유지: 공시가격 기준으로 세율 산정변화 포인트: 중저가 주택(공시가격 6억 이하)에 대해 세부담 완화 정책 유지실질 효과: 1주택 실거주자는 세금 부담이 크지 않음② 종합부동산세(종부세).. 이전 1 다음
