종부세 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 관련 세금 용어 10분 컷 정리 – 헷갈리기 쉬운 개념 들어가며: 세금 용어가 더 어렵다부동산 거래나 보유 과정에서 가장 많이 듣는 말 중 하나가 바로 세금 용어입니다.“취득세, 양도세, 종부세, 등록세, 재산세…”이 용어들을 정확히 구분하지 못하면 잘못된 판단을 할 수 있습니다.특히 40대 이상 독자들은 실제로 주택을 사고팔거나, 상속·증여 문제와 맞물리는 경우가 많습니다. 오늘은 헷갈리기 쉬운 부동산 세금 용어를 한 번에 정리해드립니다.1. 취득세 vs 등록세취득세: 부동산을 새로 취득할 때 내는 세금 (매매·상속·증여 모두 포함)등록세: 과거에 존재했지만, 현재는 취득세에 통합됨현실에서는 여전히 등기 비용 명목으로 발생👉 기억할 것: 집을 사면 무조건 발생하는 지방세가 취득세2. 재산세 vs 종합부동산세재산세: 모든 부동산 보유자에게 매년 7월·9월 .. 종합부동산세 피하려면? 고령자 공제·장기보유 요건 정리 들어가며: 왜 종부세가 두려운가부동산 보유세 중 가장 무겁게 다가오는 것이 바로 종합부동산세(종부세)입니다.특히 공시가격이 높아진 최근 몇 년 동안, 종부세는 다주택자는 물론이고 서울·수도권 고가주택 1주택자에게도 큰 부담이 되어왔습니다.그러나 2025년 세제 개편을 통해 고령자·장기보유자에게는 상당한 절세 혜택이 주어졌습니다.오늘은 종부세를 줄이거나 피할 수 있는 대표적인 방법인 고령자 공제와 장기보유특별공제를 중심으로 알아보겠습니다.1. 종합부동산세의 기본 구조(1) 부과 기준과세 기준: 공시가격 합산액에서 기본 공제액(1주택자 12억, 다주택자 6억) 초과분에 대해 부과대상: 고가 1주택자, 다주택자(2) 세율 구조다주택자는 여전히 중과세율 적용1주택자는 보유기간·거주기간에 따라 세율 완화 가능👉.. 이전 1 다음
