다주택자 증여 타이밍 (1) 썸네일형 리스트형 아파트 증여 시 세금 계산 실전 예시 – 부담부 증여까지 들어가며: “증여는 상속보다 싸다?”40대 이상 다주택자가 가장 많이 고민하는 문제는 바로 “언제, 어떤 방식으로 자산을 넘겨야 가장 유리한가”입니다.많은 사람들이 “증여가 상속보다 유리하다”라고 막연히 알고 있지만, 실제로 계산을 해보면 상황에 따라 정반대 결과가 나오기도 합니다.특히 최근 몇 년간 집값이 빠르게 오르면서, 증여 타이밍과 방법에 따라 수천만 원~수억 원 차이가 발생할 수 있습니다. 오늘은 아파트 증여 시 실제 계산 예시를 통해 세금 구조를 이해하고, 나아가 부담부 증여까지 알아보겠습니다.1. 증여세의 기본 구조(1) 증여세 부과 원칙증여란? 타인에게 무상으로 재산을 이전하는 것증여세 과세대상: 증여 재산가액 – 증여재산공제 = 과세표준(2) 증여재산공제 한도 (10년 단위 합산)배우자:.. 이전 1 다음
