콜드체인 물류센터 (1) 썸네일형 리스트형 특수 부동산(주유소·창고) 투자 전략 부동산 투자라고 하면 대부분 아파트, 오피스, 상가 같은 전통적인 자산을 떠올립니다. 하지만 최근 글로벌 투자자들과 기관 투자자들 사이에서는 특수 부동산(Specialty Real Estate)에 대한 관심이 커지고 있습니다. 대표적인 예가 주유소·창고 같은 자산입니다.이들 자산은 전통적 부동산과 달리 사용 목적이 한정적이고, 경기나 산업 변화에 민감하게 반응합니다. 그러나 안정적인 임대 수익, 장기 계약 구조, 대체 불가능한 입지 특성 덕분에 장기적 관점에서 매력적인 투자 대상이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 주유소·창고 같은 특수 부동산의 투자 전략, 장단점, 글로벌 사례, 한국 시장 특수성, 그리고 향후 전망을 심층적으로 분석하겠습니다.1. 특수 부동산이란 무엇인가?1) 정의특수 부동산은 주거·상.. 이전 1 다음
