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다주택자 절세방법

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공동명의 전략 vs 단독명의 – 어떤 경우에 세금이 줄까? 들어가며: 명의 선택이 세금을 바꾼다아파트를 살 때 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 바로 “공동명의로 할까요, 단독명의로 할까요?”입니다.단순히 이름만 나누는 문제 같지만, 사실 명의 선택은 향후 수년간의 세금 부담을 좌우합니다.공동명의: 종부세 절세에 유리한 경우 多단독명의: 양도세·상속세 측면에서 유리한 경우 有이번 글에서는 실제 세금 구조 비교와 사례 분석을 통해 어떤 경우에 공동명의, 어떤 경우에 단독명의가 유리한지를 정리하겠습니다.1. 공동명의와 단독명의 기본 개념(1) 단독명의한 사람 명의로 주택 100% 소유장점: 관리 간편, 증여·양도 구조 단순단점: 고가 주택일 경우 보유세 부담 집중(2) 공동명의부부 등 두 사람 이상이 일정 지분율로 공동 소유장점: 종부세·양도세 분산 효과단점: 추후 ..

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